Дом с палатами графа Н. М. Зотова (Москва)

Палаты построены близ устья реки Неглинной, у самой стены Белого города, на территории бывшего дворцового Лебяжьего двора, где откармливали птиц для царского стола. В 1691 году Пётр I пожаловал часть владения своему учителю – думному дьяку Никите Моисеевичу Зотову. При нём, согласно последним исследованиям, построен главный усадебный дом, сохранившийся в основе существующего здания. Дом упоминается в 1716 году. В 1740-е годы владение принадлежало внуку Н. М. Зотова.

К петровскому периоду относятся сводчатые помещения в нижнем этаже и, возможно, основной массив верхнего этажа. О древности дома свидетельствует видимый со двора перепад уровня окон между восточной и более старой западной половинами дома.

Н. М. Зотов (ок. 1644 – 1718) известен своим участием в петровском Всешутейшем, всепьянейшем и сумасброднейшем соборе, где титуловался «святейшим и всешутейшим архиепископом Прешпурским, всея Яузы и всего Кукуя патриархом Иоаникитой» либо «патриархом Никитой Плешбургским I, Заяузским, от великих Мытищ и до мудищ». Есть основания считать, что «заседания» этого «собора» – своеобразной шутовской организации ближайших друзей царя – иногда проходили в московском доме Зотова. В 1710 году получил графский титул.

В 1805 году владение у потомков Зотова купил тайный советник А. В. Алябьев, отец известного композитора. При нём к дому со стороны двора были сделаны пристройки и сооружён мезонин. В 1812 году дворяне Шатиловы выстроили двухэтажный корпус по линии Лебяжьего переулка, к 1817 году перед домом был устроен парадный полукруглый курдонёр, а в 1821 году появился ампирный шестиколонный портик.

Усадьба много раз переходила из рук в руки. В 1890-е годы в ней обосновался Водочный завод вдовы М. А. Поповой, в главном доме разместилась заводская администрация. Предприятие просуществовало на Кремлёвской набережной до 1908 года, после чего в заводских постройках разместились винные склады. В 1911 году усадьбу приобрёл предприниматель П. Г. Солодовников, который сдал помещение частному коммерческому училищу К. К. Мазинга. В 1917 году в здании размещалась оперная студия С. И. Зимина «Театр миниатюр».

В начале ХХ века лепной декор на фасадах дома заменён на неоклассический – подоконные вставки второго этажа с геометризованной листвой, маски над окнами, фриз с крылатыми конями, вазами и пальметками.

В советские годы в доме находились мастерские архитектора Б. М. Иофана, занимавшегося проектированием Дворца Советов в соседнем квартале. В 1938 году Большой Каменный мост через Москву-реку был построен заново и при этом перенаправлен от улицы Ленивки на Боровицкую площадь, заняв восточную часть усадьбы. С 1942 года здание – памятник федерального значения занимала Российская книжная палата.

В 1990-е годы бывший мэр Москвы Ю. М. Лужков предлагал снести памятник для организации проезда вдоль Большого Каменного моста. В 2001 году правительство Москвы заключило инвестконтракт на «реконструкцию» владения 1/9/6 на Кремлёвской набережной. Девелопер обязался отреставрировать дом Алябьева, а также снести и заново отстроить все остальные строения усадьбы. В 2015 году инвестор признан банкротом. В 2016 году инвестконтракт расторгнут, правовые акты правительства Москвы утратили силу. В 2016 году Министерство культуры России внесло все строения усадьбы в ансамбль федерального значения. Одновременно сокращена территория памятника – для переноса в границы владения режимной АЗС с Волхонки. В том же году Российская книжная палата (преобразована в филиал ИТАР-ТАСС) окончательно освободила здание. С тех пор дом пустует, закрыт фальшфасадом.